馬鞍山錦英苑水池被扔洗衣球 釀一魚慘死三十龜受傷 馬鞍山錦英苑水池被扔洗衣球 釀一魚慘死三十龜受傷 遠東金融中心8年貶值6成｜拆售甲廈優勢不再？｜高層短炒獲利揭入市玄機？ 近期金鐘遠東金融中心錄得一宗大幅蝕讓。該廈一個低層單位剛以1,768萬元易手，原業主持貨8年，帳面虧損3,158萬元，期內貶值達64%。這宗大額折讓成交並非個別例子，反映香港甲級商廈市場隨着投資熱度減退，價格正逐步回歸基本面。閱讀更多：拆解轉租為買的算盤：觀塘興業中心近3,000萬易手！造價跌逾半現契機？馬會時隔9年再賣舖 大角咀舊投注站5,100萬沽 持貨39年升值6.3倍拆售潮高位入市 八年貶值六成四易手單位為遠東金融中心3樓01室，建築面積約1,022平方呎。物業位處單邊，惟樓層較低令景觀受限，最終以交吉形式售出，成交呎價約17,299元。翻查物業成交紀錄，資深投資者蔡伯能於2017年初以約2.9億元購入該廈3樓全層，及後分間成16個單位拆售。2018年中商廈市場處於高峰，上述01室獲一家資產管理公司創辦人以4,926萬元購入，呎價達4.82萬元，創下該層拆售呎價紀錄。當年核心區甲級商廈供不應求，市場氣氛樂觀。然而，八年過去，經濟環境與息口走勢逆轉，單位造價大幅回落，令原業主面臨巨額虧損。高息疊加新供應 舊式拆售商廈首當其衝這次大幅折讓成交，反映宏觀市場已徹底轉變。2018年正值 遠東金融中心8年貶值6成｜拆售甲廈優勢不再？｜高層短炒獲利揭入市玄機？ 近期金鐘遠東金融中心錄得一宗大幅蝕讓。該廈一個低層單位剛以1,768萬元易手，原業主持貨8年，帳面虧損3,158萬元，期內貶值達64%。這宗大額折讓成交並非個別例子，反映香港甲級商廈市場隨着投資熱度減退，價格正逐步回歸基本面。閱讀更多：拆解轉租為買的算盤：觀塘興業中心近3,000萬易手！造價跌逾半現契機？馬會時隔9年再賣舖 大角咀舊投注站5,100萬沽 持貨39年升值6.3倍拆售潮高位入市 八年貶值六成四易手單位為遠東金融中心3樓01室，建築面積約1,022平方呎。物業位處單邊，惟樓層較低令景觀受限，最終以交吉形式售出，成交呎價約17,299元。翻查物業成交紀錄，資深投資者蔡伯能於2017年初以約2.9億元購入該廈3樓全層，及後分間成16個單位拆售。2018年中商廈市場處於高峰，上述01室獲一家資產管理公司創辦人以4,926萬元購入，呎價達4.82萬元，創下該層拆售呎價紀錄。當年核心區甲級商廈供不應求，市場氣氛樂觀。然而，八年過去，經濟環境與息口走勢逆轉，單位造價大幅回落，令原業主面臨巨額虧損。高息疊加新供應 舊式拆售商廈首當其衝這次大幅折讓成交，反映宏觀市場已徹底轉變。2018年正值 重新出租｜OPATRA London羅素街倒閉 捲銷售醜聞僅開業兩個月 業主加租一成再放租 早前捲入高壓銷售風波的英國護膚品牌 OPATRA London，其位於銅鑼灣羅素街的分店開業僅兩個月便宣告停業... 重新出租｜OPATRA London羅素街倒閉 捲銷售醜聞僅開業兩個月 業主加租一成再放租 早前捲入高壓銷售風波的英國護膚品牌 OPATRA London，其位於銅鑼灣羅素街的分店開業僅兩個月便宣告停業... 馬鞍山薈晴2座中層開放式 減價$1,000專才以$1.1萬承租 (另有本日最新成交) 馬鞍山薈晴2座中層開放式 減價$1,000專才以$1.1萬承租 美聯物業 - 陳德涪經理表示，馬鞍山區租務市場持續活躍，細單位獲專才客追捧。該行最新促成薈晴一個229實呎開放式單位租務成交，獲專才客以月租$1.1萬承租，即睇即租。 陳德涪表示，成交單位為薈晴2座中層A1室，實用面積約229平方呎，屬開放式間隔。據悉，單位原本叫租$1.2萬，租客為專才，因業主誠意減價$1,000，最終以$1.1萬承租，折合實用呎租約$48。 資料顯示，業主於2016年10月以約$354.2萬購入上述物業，以現時租金計算，租金回報率約3.7厘。 延伸閱讀: 馬鞍山 北角豪廷峰1座高層3房套連工作間 零議價以$2,000萬成交 美聯物業 - 謝國安經理表示，北角區錄得大額買賣成交，該行剛促成北角豪廷峰一個三房套房連工作間隔單位成交，以$2,000萬獲家庭客承接，屬本月北角區大額成交之一。 謝國安指出，剛成交的豪廷峰單位為1座高層B室，實用面積約860平方呎，屬三房套房連工作間間隔，空間寬敞及四正實用。單位零議價以$2,000萬成交，折合實用呎價約$23,256。由於屋苑居住環境吸引，旺中帶靜，故獲家庭客鍾情 馬鞍山薈晴2座中層開放式 減價$1,000專才以$1.1萬承租 (另有本日最新成交) 馬鞍山薈晴2座中層開放式 減價$1,000專才以$1.1萬承租 美聯物業 - 陳德涪經理表示，馬鞍山區租務市場持續活躍，細單位獲專才客追捧。該行最新促成薈晴一個229實呎開放式單位租務成交，獲專才客以月租$1.1萬承租，即睇即租。 陳德涪表示，成交單位為薈晴2座中層A1室，實用面積約229平方呎，屬開放式間隔。據悉，單位原本叫租$1.2萬，租客為專才，因業主誠意減價$1,000，最終以$1.1萬承租，折合實用呎租約$48。 資料顯示，業主於2016年10月以約$354.2萬購入上述物業，以現時租金計算，租金回報率約3.7厘。 延伸閱讀: 馬鞍山 北角豪廷峰1座高層3房套連工作間 零議價以$2,000萬成交 美聯物業 - 謝國安經理表示，北角區錄得大額買賣成交，該行剛促成北角豪廷峰一個三房套房連工作間隔單位成交，以$2,000萬獲家庭客承接，屬本月北角區大額成交之一。 謝國安指出，剛成交的豪廷峰單位為1座高層B室，實用面積約860平方呎，屬三房套房連工作間間隔，空間寬敞及四正實用。單位零議價以$2,000萬成交，折合實用呎價約$23,256。由於屋苑居住環境吸引，旺中帶靜，故獲家庭客鍾情 機電署公布50項家電產品IEC國際標準與國標等效互認名單 【Now新聞台】機電署公布50項家電產品國際標準與國標等效互認名單。 50項家電產品包括洗衣機、電風扇、冷氣機及抽濕機等。機電署表示，一直以來都接受IEC國際標準或等同標準，包括國標，為適用安全標準，而早前透過國家級進出口商品質量安全風險評估中心，研究及比對常用家電產品適用的IEC國際標準及國標等效互認，以協助家電產品業界清晰了解產品對應的等同標準，免卻業界就IEC及國標作重複檢測；未來會繼續與內地相關部門就兩地標準事宜協作。#要聞 機電署公布50項家電產品IEC國際標準與國標等效互認名單 【Now新聞台】機電署公布50項家電產品國際標準與國標等效互認名單。 50項家電產品包括洗衣機、電風扇、冷氣機及抽濕機等。機電署表示，一直以來都接受IEC國際標準或等同標準，包括國標，為適用安全標準，而早前透過國家級進出口商品質量安全風險評估中心，研究及比對常用家電產品適用的IEC國際標準及國標等效互認，以協助家電產品業界清晰了解產品對應的等同標準，免卻業界就IEC及國標作重複檢測；未來會繼續與內地相關部門就兩地標準事宜協作。#要聞 國際評級｜標普維持中國主權評級A+ 預期中國未來1至2年經濟增長維持4％或以上 評級機構標準普爾維持中國主權信用評級「A+」，評級展望「穩定」。中國財政部歡迎標普決定充分肯定中國宏觀經濟韌性... 國際評級｜標普維持中國主權評級A+ 預期中國未來1至2年經濟增長維持4％或以上 評級機構標準普爾維持中國主權信用評級「A+」，評級展望「穩定」。中國財政部歡迎標普決定充分肯定中國宏觀經濟韌性... AI黑客｜Google、OpeanAI等逾百企業聯署警告 AI黑客攻擊數月內料大增 呼籲立即展開防禦性行動 OpenAI、Google、微軟、Anthropic等全球逾100間科技與金融巨頭聯署，強烈警告由AI驅動的黑... AI黑客｜Google、OpeanAI等逾百企業聯署警告 AI黑客攻擊數月內料大增 呼籲立即展開防禦性行動 OpenAI、Google、微軟、Anthropic等全球逾100間科技與金融巨頭聯署，強烈警告由AI驅動的黑... 新盤銷情｜日出康城海瑅灣II 投資公司1.1億掃15伙 信置（083）、嘉里（683）、嘉華（173）、招商局置地（978）及港鐵（066）合作發展的將軍澳日出康城海... 新盤銷情｜日出康城海瑅灣II 投資公司1.1億掃15伙 信置（083）、嘉里（683）、嘉華（173）、招商局置地（978）及港鐵（066）合作發展的將軍澳日出康城海...

警方拘15人 涉協助他人在保險專業資格考試作弊 【Now新聞台】警方拘捕15人涉嫌串謀欺詐，他們被指協助他人在保險專業資格考試中作弊，保監局即日起暫停認可壽險管理師資格，會全面覆核已獲取資格的250宗個案。據了解，涉案公司位於觀塘一座商業大廈，叫「大中華自媒體協會」。警方去年10月接獲投訴，指一間美國壽險管理學會授權的教育機構協助考生作弊。警方與保監局合作調查後鎖定了這個考場，發現背後由3個本地公司組成的集團操控，以精讀研習班和保證合格作招徠，提供報名、安排作弊等服務，每名考生要支付2萬元考試費，亦要向集團給予1.4萬元。考試當日集團會安排職員擔任監考員，並遙距操控考生電腦作答，考生會在考場等待足夠時間才會遞交試卷，營造正常應考的假象，讓考生輕易取得FLMI、即是壽險管理師的資格。警方在這次行動拘捕15人，其中11人是集團骨幹成員，不排除有更多人被捕。商業罪案調查科訛騙案調查組督察黃競輝：「這種以不誠實手段取得專業資格和牌照行為，除了干犯刑事罪行外，更會損害保險業的誠信，亦對投保的公眾利益造成威脅。」保監局則稱由於事件嚴重，決定即日起暫停認可壽險管理師資格作為申領保險中介人牌照的學歷要求。保險業監管局法規執行部主管徐文儀：「當中以F 警方拘15人 涉協助他人在保險專業資格考試作弊 【Now新聞台】警方拘捕15人涉嫌串謀欺詐，他們被指協助他人在保險專業資格考試中作弊，保監局即日起暫停認可壽險管理師資格，會全面覆核已獲取資格的250宗個案。據了解，涉案公司位於觀塘一座商業大廈，叫「大中華自媒體協會」。警方去年10月接獲投訴，指一間美國壽險管理學會授權的教育機構協助考生作弊。警方與保監局合作調查後鎖定了這個考場，發現背後由3個本地公司組成的集團操控，以精讀研習班和保證合格作招徠，提供報名、安排作弊等服務，每名考生要支付2萬元考試費，亦要向集團給予1.4萬元。考試當日集團會安排職員擔任監考員，並遙距操控考生電腦作答，考生會在考場等待足夠時間才會遞交試卷，營造正常應考的假象，讓考生輕易取得FLMI、即是壽險管理師的資格。警方在這次行動拘捕15人，其中11人是集團骨幹成員，不排除有更多人被捕。商業罪案調查科訛騙案調查組督察黃競輝：「這種以不誠實手段取得專業資格和牌照行為，除了干犯刑事罪行外，更會損害保險業的誠信，亦對投保的公眾利益造成威脅。」保監局則稱由於事件嚴重，決定即日起暫停認可壽險管理師資格作為申領保險中介人牌照的學歷要求。保險業監管局法規執行部主管徐文儀：「當中以F 將軍澳海瑅灣II暫沽28伙 傳投資公司掃15伙收租 涉資1.1億元 新盤銷情暢旺，由信置牽頭發展的將軍澳日出康城第13A期海瑅灣II，今日（8月28日）作新一輪推售283伙，當中148伙價單銷售、135伙招標。消息指，項目今日暫售約28伙，有新進駐香港的投資公司大手掃入15伙作收租之用，涉資約1.1億元。更多消息：鷹君羅嘉瑞家族又大手掃貨 斥5,919萬增持海瑅灣4伙海瑅灣II原價加推129伙｜折實均呎17,165元 實加價最多1.2%｜本周五發售283伙市場消息指，該投資公司主要購入3A座E室及3B座E室，實用面積為453及460平方呎，均屬2房連開放式廚房間隔，共涉逾1.1億元，成交呎價約1.59萬至1.6萬元，料屬海瑅灣II涉及伙數最多的單一成交，同時為項目下半年最大手成交。值得一提的是，鷹君集團主席羅嘉瑞家族新近斥5,919萬元買入海瑅灣II 4伙，連同今年3月掃入海瑅灣I的3個單位，該家族合共購入該盤7伙，涉資約1.03億元。信置表示，項目坐落的社區，聚集不少內地及國際專才，預期可享可觀收租回報，並看好樓價持續向上，故入市作長線投資，帶動項目持續錄得成交。項目今年初推出至今累積沽出1,105伙、總套現金額突破95億元。海瑅灣位於康城路1號，屬 將軍澳海瑅灣II暫沽28伙 傳投資公司掃15伙收租 涉資1.1億元 新盤銷情暢旺，由信置牽頭發展的將軍澳日出康城第13A期海瑅灣II，今日（8月28日）作新一輪推售283伙，當中148伙價單銷售、135伙招標。消息指，項目今日暫售約28伙，有新進駐香港的投資公司大手掃入15伙作收租之用，涉資約1.1億元。更多消息：鷹君羅嘉瑞家族又大手掃貨 斥5,919萬增持海瑅灣4伙海瑅灣II原價加推129伙｜折實均呎17,165元 實加價最多1.2%｜本周五發售283伙市場消息指，該投資公司主要購入3A座E室及3B座E室，實用面積為453及460平方呎，均屬2房連開放式廚房間隔，共涉逾1.1億元，成交呎價約1.59萬至1.6萬元，料屬海瑅灣II涉及伙數最多的單一成交，同時為項目下半年最大手成交。值得一提的是，鷹君集團主席羅嘉瑞家族新近斥5,919萬元買入海瑅灣II 4伙，連同今年3月掃入海瑅灣I的3個單位，該家族合共購入該盤7伙，涉資約1.03億元。信置表示，項目坐落的社區，聚集不少內地及國際專才，預期可享可觀收租回報，並看好樓價持續向上，故入市作長線投資，帶動項目持續錄得成交。項目今年初推出至今累積沽出1,105伙、總套現金額突破95億元。海瑅灣位於康城路1號，屬 【🔍迷你倉】方案比較 遍佈港九新界各區，不同倉型都有優惠 遍佈港九新界各區，不同倉型都有優惠 【🔍住院保險】為未知添保障 一旦患病，充足保額給你更優質選擇 一旦患病，充足保額給你更優質選擇 【🔍短期儲蓄保險】好過定存？ 識得利用儲蓄保險好處，回報自然夠快！ 識得利用儲蓄保險好處，回報自然夠快！ 比較【🔍裝修設計】套餐價錢 唔使豪裝一樣可以住得舒適！ 【🔍自願醫保】靈活配合需要 確保得到充分支援，包括手術及治療費用 確保得到充分支援，包括手術及治療費用 緊貼市場動態【🔍租盤租樓】 大量租盤供應，因應預算比較選擇 大量租盤供應，因應預算比較選擇 【🔍年金計劃】終身穩定收入 投保年金，足夠撐起退休生活 完善【🔍殯儀服務】道別摯愛 各類型殯儀服務配套，了解更多 【🔍服務式住宅】租期靈活 精選理想位置租盤，短期落腳最佳選擇 精選理想位置租盤，短期落腳最佳選擇 推介專業【🔍閉路電視】系統 支援手機監控，為家居、辦公室、店舖 支援手機監控，為家居、辦公室、店舖